WOZ-waarde

Home > Inwoners > WOZ-waarde

WOZ-waarde

  • Wat is het?

    De gemeente bepaalt elk jaar de waarde van uw huis, gebouw, perceel of grond. Dit wordt de 'waardering onroerende zaken (WOZ) genoemd, de WOZ-waarde . De gemeente gebruikt deze waarde om te bepalen hoeveel onroerendezaakbelasting (OZB) u moet betalen.

  • Hoe werkt het?

    • De gemeente verdeelt woningen in groepen. Een groep bestaat uit vergelijkbare woningen. Zij lijken op elkaar door ligging, bouw en de toestand van het onderhoud.
    • Een taxatiebureau of de gemeente bepaalt de waarde.
    • Eén of een aantal woningen wordt beoordeeld. De andere woningen krijgen dezelfde waarde.
    • De WOZ-waarde is de waarde van de onroerende zaak op 1 januari van het jaar vóór het belastingjaar. Deze datum heet de waardepeildatum.
  • Wat moet ik doen?

    U vindt de WOZ-waarde op de aanslag gemeentelijke belastingen en op de landelijke website www.woz-waardeloket.nl waar u de WOZ-waarden van alle woningen kunt raadplegen.

    De WOZ-waarde is de waarde die de onroerende zaak had op 1 januari van het jaar vóór het begin van het belastingjaar. Deze datum heet de waardepeildatum.

    • Op het aanslagbiljet van de OZB staat de getaxeerde waarde vermeld. U krijgt dit biljet jaarlijks toegestuurd.
    • Na ontvangst van dit biljet kunt u bij de gemeente een taxatieverslag aanvragen. Hiermee kunt u controleren of de gemeente de waarde goed heeft bepaald.
    • Vindt u de vastgestelde waarde te hoog? Dan kunt u bezwaar maken binnen 6 weken na dagtekening van de aanslag.

    Online taxatieverslag inzien

    Een nadere onderbouwing van de waardebepaling van uw pand wordt gegeven middels een taxatieverslag. Dit is niet hetzelfde als een taxatierapport van een makelaar. U kunt online het taxatieverslag van de woning inzien (en zelf uitprinten). De aanslag of beschikking moet dan wel op uw naam staan.

    Om het taxatieverslag op te vragen moet u inloggen met uw DigiD inlogcode. DigiD logo

    Heeft u nog geen DigiD inlogcode?

    DigiD staat voor Digitale Identiteit; het is een gemeenschappelijk systeem waarmee de overheid op internet uw identiteit kan verifiëren. Op de website van DigiD kunt u een DigiD inlogcode aanvragen. Met uw DigiD kunt u bij steeds meer overheidsinstellingen terecht.

    Voor wat betreft de taxatieverslagen van niet-woningen (bedrijfspanden etc.), kunt u een taxatieverslag van het betreffende pand opvragen.

  • Extra informatie

    De gemeentelijke forensenbelasting en heffingen van het Rijk en waterschap worden ook berekend met de WOZ-waarde.

  • Formulieren / Afspraak

    Heeft u een vraag of opmerking over de WOZ-waarde? Gebruik dan onderstaand contactformulier.

    Contactformulier belastingen

    Wilt u bezwaar maken tegen de vastgestelde WOZ-waarde? U logt in met uw DigiD (voor personen) of met eHerkenning (voor bedrijven). Dit is uw digitale handtekening.

    Bezwaarformulier WOZ-beschikking, indienen met DigiD

    Bezwaarformulier WOZ-beschikking, indienen met eHerkenning