Bouwen en verbouwen: Welstandscommissie
Wilt u bouwen of verbouwen? Als u een omgevingsvergunning aanvraagt, sturen we deze soms door naar de welstandscommissie.
De welstandcommissie is een onafhankelijke commissie die beoordeelt of het uiterlijk of de plaatsing van een bouwwerk in strijd is met (redelijke) eisen van welstand. De commissie brengt vervolgens een advies uit. De aanvraag van een omgevingsvergunning kan afgewezen worden als een welstandscommissie negatief oordeelt.
Wat doet de welstandscommissie?
De welstandscommissie kijkt of het plan goed in elkaar zit en controleert een paar dingen:
- Hoe ziet het gebouw eruit na de bouw of verbouwing.
- Welke materialen gaat u gebruiken.
- Past het plan bij de buurt.
- Past het plan bij andere plannen in de buurt.
Informatie die nodig is voor de welstandscommissie en onderdeel moet zijn van uw aanvraag omgevingsvergunning:
- Tekeningen van de bouwplannen.
- Een beschrijving hoe het gebouw eruit gaat zien. Beschrijf ook de materialen en kleuren.
- Kleurenfoto's van het gebouw en omgeving.
We nemen een beslissing over uw aanvraag voor een omgevingsvergunning. Dan hoort u meteen of de welstandscommissie uw plan heeft goedgekeurd. De welstandscommissie vergadert elke woensdag.
Welstandsbeleid
De gemeente bepaalt voor welke gebieden er een welstandsbeleid geldt. Het welstandsbeleid staat in de welstandsnota. Hierin staan beleidsregels met de welstandscriteria en welstandskaders die worden toegepast bij de beoordeling van bouw- of verbouwplannen. Een voorbeeld: de gemeente kan besluiten dat er alleen rode bakstenen worden gebruikt in een bepaalde wijk.