Stimuleringslening kleine en grote vve's
Bent u lid van een vereniging van eigenaren (vve) en wilt u verduurzamen, onderhoud plegen of noodzakelijke aanpassingen doen aan uw appartementencomplex? De gemeente biedt u via de Stimuleringslening kleine en grote vve’s de mogelijkheid om onder gunstige voorwaarden de kosten van dergelijke maatregelen te financieren. De lening is bedoeld om werkelijke kosten van maatregelen te dekken, via een betrouwbare aanbieder.
Log in met DigiD of eHerkenning.
- Kleine vve’s met minimaal 2 en maximaal 7 appartementsrechten bestemd voor woonruimte.
- Grote vve’s met 8 of meer appartementsrechten bestemd voor woonruimte.
- De vve moet gelegen zijn in de gemeente Ridderkerk en de aanvraag moet betrekking hebben op het woongebouw van de vve.
De lening kan worden gebruikt voor maatregelen zoals: verduurzaming (energiebesparing of energieopwekking), energietransitie, klimaatadaptatie, levensloopbestendig maken / langer zelfstandig wonen, asbestsanering, funderingsherstel en renovatie. Voor kleine vve’s die kiezen voor de NHG-borgstelling geldt dat minstens één energiebesparende maatregel verplicht is. U mag die combineren met andere maatregelen.
Kleine vve’s
- Minimaal leenbedrag: € 2.500,- per vve.
- Maximaal: € 25.000,- per appartementsrecht, met een maximum van € 175.000,- per vve.
- Rente (annuïtair, vaste rente gedurende looptijd):
- Met NHG-borg: 2,1% bij 10 jaar, 2,2% bij 15 jaar, 2,3% bij 20 jaar.
- Zonder NHG-borg: 2,3% bij 10 jaar, 2,4% bij 15 jaar, 2,5% bij 20 jaar.
Grote vve’s
- Minimaal leenbedrag: € 2.500,- per vve.
- Maximaal: € 50.000,- per appartementsrecht, met een maximum van € 5.000.000,- per vve.
- Looptijd en rente (annuïtair):
- 10 jaar: 2,1%
- 15 jaar: 2,2%
- 20 jaar: 2,3%
- 30 jaar: 2,5%
- Looptijd afhankelijk van het leenbedrag (met staffeling).
- De lening is een annuïteiten-lening.
- Uitbetaling via een bouwdepot.
- Voor kleine vve’s wordt de lening aangeboden met of zonder borgstelling door Nationale Hypotheek Garantie (NHG); aanvrager kiest de variant. De NHG-borg geldt niet voor grote vve’s.
- Bij een NHG-variant moet minimaal één energiebesparende maatregel worden uitgevoerd.
- Vul het aanvraagformulier Stimuleringslening kleine en grote vve’s in.
- Voeg bij uw aanvraag:
- een overzicht van de maatregelen die u wilt treffen,
- de bijbehorende kosten en offertes,
- een planning van de werkzaamheden.
- Na ontvangst bekijkt het college van burgemeester en wethouders uw aanvraag. Als er gegevens ontbreken, krijgt u de kans om de aanvraag binnen 4 weken aan te vullen. Niet complete aanvragen worden afgewezen.
- Binnen maximaal 8 weken nadat uw aanvraag compleet is, neemt het college een besluit.
- Bij goedkeuring ontvangt u een toewijzing waarmee u de lening kunt aanvragen bij SVn.
Het college van burgemeester en wethouders kan de aanvraag afwijzen of een eerder gegeven toewijzing stopzetten als:
- het gemeentelijke budget niet toereikend is; of
- de werkelijke kosten niet passen bij het resultaat, of
- de kosten minder bedragen dan € 2.500 per vve; of
- niet is voldaan aan de in de verordening gestelde voorwaarden; of
- de werkzaamheden al waren gestart als de lening nog niet was toegekend.
Stuur een e-mail naar duurzaam@ridderkerk.nl.