Stand van zaken project Beverbol

Op de Beverbollocatie stond vroeger een sporthal. Die is gesloopt, waardoor het terrein leeg is. We gaan bouwen op deze locatie en kijken ook naar de directe omgeving. Zo willen we de kwaliteit van dit deel van Bolnes verbeteren.

De locatie is een plek uit de ‘Visie Grondposities’. Daarin staat met welke gebieden de gemeente aan de slag gaat. Sommige locaties worden of blijven groen. Voor andere locaties zijn andere plannen, bijvoorbeeld woningbouw.

We moesten wachten met de start van project Beverbol tot de uitkomsten van het verkeersonderzoek in Bolnes er waren. Die kwamen in februari 2024. Ook moest eerst duidelijk zijn hoe hoog er gebouwd mag worden. In mei 2025 is de ‘visie op bouwhoogten’ vastgesteld. Op de locatie Beverbol mogen gebouwen komen tot en met tien verdiepingen. Op de begane grond is er ruimte voor een maatschappelijke functie.
We kijken ook naar de directe omgeving. De belangrijkste kansen zijn een mooiere entree van het winkelgebied, met minder stenen en meer groen. Dat kan door een deel van de parkeerplaats anders in te richten. Parkeren kan dan deels onder de grond.

Daarnaast kunnen we huizen verdelen over meerdere gebouwen. Dat geeft ruimte voor starterswoningen en slimme woonvormen. Ook kijken we naar een veiligere oversteek van de Rijnsingel bij de Amerstraat.
Het oude gevelkunstwerk van de Beverbol is bewaard gebleven. We onderzoeken of we dit opnieuw kunnen gebruiken. Ook nemen we eerdere moties van de gemeenteraad over het toewijzen van huizen en huizen voor starters mee in de plannen.

Vervolg

We beginnen met een modellenstudie, waarin we kijken wat er mogelijk is in het gebied en hoe dat past in de omgeving. De uitkomsten en het financiële voorstel leggen we later dit jaar voor aan de gemeenteraad. Daarna kiezen we via een aanbesteding een ontwikkelaar.