Vooroverleg groot bouwplan
Heeft u een idee voor een groot bouwplan dat niet in het omgevingsplan past? Via ‘Verken uw idee’ kunt u dit idee in een vroeg stadium en op een laagdrempelige manier voorleggen aan de gemeente. U verkent dan samen met ons of het idee wenselijk en ook haalbaar is.
U heeft een idee voor een groot bouwplan, maar alles is nog in de verkenningsfase. Denk daarbij aan:
- de verbouwen van bijvoorbeeld een kantoorgebouw tot meerdere woningen;
- het bebouwen van een leeg stuk grond, bijvoorbeeld voor nieuwbouw van woningen;
- nieuwbouw na sloop van één of meerdere gebouwen.
U kunt uw idee voor zo’n plan indienen in het Omgevingsloket via een vereenvoudigd aanvraagformulier. U beschrijft bij deze aanvraag uw idee en onderbouwd waarom deze past op de plek en aansluit bij het beleid van de gemeente. Bij uw aanvraag voegt u ook een schets van het plan toe.
- In de Handreiking proces Marktinitiatief leest u uitgebreid hoe wij uw plan behandelen. Dit begint bij de intake, waar wij beoordelen of uw idee wenselijk is. Daarbij kijken we of het plan past in de omgeving en bij onze visie.
- Sommige plannen zijn wenselijk, maar vragen wel overleg om te kunnen komen tot een haalbaar plan. In dat geval hoort u ook op welke termijn wij hierover met u in overleg kunnen. Dat betekent dus ook dat u soms zult moeten wachten en niet direct met uw idee verder kunt.
Het is verstandig ook de omgeving vroeg bij uw idee te betrekken. De initiatiefnemer van een plan is hier verantwoordelijk voor. Hoe u dat doet leest u in de Handreiking Participatie.
De kosten voor het verkennen van een idee vindt u in de Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026.
Lees document voor